Versatile 100 sqm property for sale in Verdun, Beirut. Suitable as an office or apartment with 2 rooms, 2 bathrooms, 24/7 elevator, and a prime location near ABC Verdun. Price: $175,000.

---

Discover a versatile property for sale in Verdun, one of Beirut’s most prestigious and sought-after neighborhoods. Whether you’re looking for a comfortable residence, a professional office, or a smart investment, this property offers exceptional flexibility in a prime central location.

With 100 sqm of well-distributed space, the property is suitable for both residential and commercial use, making it an excellent opportunity for professionals, business owners, and investors.

---

📍 Prime Location – Verdun, Beirut

Located in one of Beirut’s most prestigious commercial and residential districts, this property offers:

• Prime location in Verdun
• Minutes from Downtown Beirut
• Close to ABC Verdun
• Near hospitals, schools, and universities
• Close to banks, restaurants, cafés, and daily services
• Easy access to major roads
• Strong residential and commercial demand

👉 Verdun remains one of Beirut’s strongest real estate markets thanks to its strategic location, premium lifestyle, and continuous demand for residential and office spaces.

---

🏠 Property Features

• Property size: 100 sqm
• Price: $175,000
• Suitable as an apartment or office
• 2 Rooms (Bedrooms or Offices)
• 2 Bathrooms
• Bright and practical layout
• Well-maintained building
• 24/7 Elevator
• Older building

---

✨ Property Highlights

• Dual residential and commercial use
• Prime Verdun address
• Functional layout
• Excellent natural light
• Well-maintained building
• Ideal for professionals and investors
• Excellent accessibility

---

🌆 Lifestyle & Business Benefits

Owning a property in Verdun means enjoying:

• One of Beirut’s most prestigious addresses
• Immediate access to shopping, dining, and services
• Convenient location for businesses and professionals
• High residential demand
• Easy access to Downtown and surrounding districts

👉 Verdun offers the perfect balance between business convenience and residential comfort.

---

💰 Investment Potential

This property offers excellent long-term value thanks to:

• Prime Verdun location
• Flexible residential or commercial use
• Strong rental demand
• Excellent resale potential
• Continuous demand for offices and apartments
• Attractive price for the area

👉 Multi-purpose properties in Verdun remain among the safest and most valuable investments in Beirut.

---

🎯 Who Is This Property For?

• Business owners
• Doctors, lawyers, and consultants
• Investors
• Small families
• Lebanese diaspora buyers
• Buyers seeking office space in Beirut

---

📞 Contact Arkan Estate

At Arkan Estate, we provide:

• Verified listings
• Transparent transactions
• Professional guidance from viewing to acquisition

👉 Contact us today to schedule a private viewing.

📞 70 114 777

---

Frequently Asked Questions

What is the size of the property?
The property offers 100 sqm of usable space.

Can it be used as an office?
Yes. It is suitable for both office and residential use.

How many rooms and bathrooms does it have?
It includes 2 rooms and 2 bathrooms.

Does the building have an elevator?
Yes, the building has a 24/7 elevator.

Where is the property located?
It is located in Verdun, Beirut, close to ABC Verdun and all major services.

What is the asking price?
The asking price is $175,000.

---

شقة أو مكتب للبيع في فردان | 100 م² بموقع مميز في بيروت

---

اكتشف عقارًا مميزًا للبيع في فردان، إحدى أكثر المناطق السكنية والتجارية رقيًا في بيروت. يتميز هذا العقار بإمكانية استخدامه كشقة سكنية أو كمكتب، مما يجعله فرصة مثالية للسكن، العمل، أو الاستثمار.

يمتد العقار على مساحة 100 متر مربع بتوزيع عملي ومريح، ويوفر مرونة عالية تناسب أصحاب المهن الحرة، الشركات، أو المستثمرين الباحثين عن عقار في موقع استراتيجي.

---

📍 الموقع – فردان، بيروت

يقع العقار في واحدة من أهم مناطق بيروت ويوفر:

• موقع مميز في فردان
• دقائق من وسط بيروت
• قرب من ABC فردان
• قريب من المستشفيات والمدارس والجامعات
• قرب من المصارف والمطاعم والمقاهي والخدمات
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• طلب مرتفع على العقارات السكنية والتجارية

👉 تبقى فردان من أقوى الأسواق العقارية في بيروت بفضل موقعها المركزي، ومستوى الخدمات، والطلب المستمر على المكاتب والشقق.

---

🏠 مواصفات العقار

• المساحة: 100 م²
• السعر: 175,000 دولار
• مناسب للسكن أو كمكتب
• غرفتان
• حمامان
• توزيع عملي
• بناء مُعتنى به
• مصعد يعمل 24/7
• بناء قديم

---

✨ مميزات العقار

• إمكانية الاستخدام السكني أو التجاري
• موقع مميز في فردان
• توزيع عملي
• إنارة طبيعية ممتازة
• بناء محافظ عليه
• مناسب لأصحاب الأعمال والمستثمرين
• سهولة الوصول إلى جميع الخدمات

---

🌆 مميزات الموقع

امتلاك عقار في فردان يمنحك:

• عنوانًا راقيًا في قلب بيروت
• قربًا من مراكز التسوق والخدمات
• موقعًا مناسبًا للأعمال والسكن
• طلبًا مرتفعًا على الإيجار
• سهولة الوصول إلى وسط بيروت والمناطق المحيطة

👉 تجمع فردان بين أسلوب الحياة الراقي والموقع التجاري المميز.

---

💰 الفرصة الاستثمارية

يوفر هذا العقار قيمة استثمارية ممتازة بفضل:

• موقع مميز في فردان
• إمكانية الاستخدام السكني أو التجاري
• طلب مرتفع على الإيجار
• قيمة جيدة لإعادة البيع
• استمرار الطلب على المكاتب والشقق
• سعر منافس مقارنة بالمنطقة

👉 العقارات متعددة الاستخدامات في فردان تُعتبر من أكثر الاستثمارات العقارية أمانًا في بيروت.

---

🎯 لمن هذا العقار؟

• أصحاب الشركات
• الأطباء والمحامون والاستشاريون
• المستثمرون
• العائلات الصغيرة
• المغتربون اللبنانيون
• الباحثون عن مكتب في بيروت

---

📞 التواصل مع Arkan Estate

في Arkan Estate، نوفّر:

• عقارات موثوقة ومدققة
• معاملات شفافة
• استشارة كاملة حتى إتمام الشراء

👉 تواصل معنا اليوم لحجز زيارة.

📞 70 114 777