Discover an exceptional villa for sale in Azra, Keserwan, offering spacious living areas, a large private land parcel, and complete residential comfort in a peaceful and highly desirable location.

Built on a 1,284 sqm plot with a total construction area of approximately 450 sqm, this property is designed for families seeking privacy, functionality, and long-term value. The villa features three levels, generous reception areas, multiple bedrooms, modern infrastructure, and extensive utility systems, making it ideal for year-round living.

Combining space, convenience, and a strategic location, this property represents an excellent opportunity for both homeowners and investors.

---

📍 Prime Location – Azra, Keserwan

Located in the quiet residential area of Azra, this villa offers:

• Easy access to Jounieh and major roads
• Peaceful surroundings and excellent privacy
• Spacious residential environment
• Close proximity to schools, restaurants, and essential services
• Strong residential demand and long-term investment value

👉 Azra is one of Keserwan’s preferred residential destinations, known for its tranquility, accessibility, and spacious properties.

---

🏡 Property Features

• Land area: 1,284 sqm
• Total built area: approximately 450 sqm
• 3 Floors
• Approx. 135 sqm per floor
• 4 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Family sitting room
• Large salon
• Living room
• Dining room
• Spacious entrance hall
• Kitchen
• Service area
• Storage room
• Large outdoor space

---

🏠 Floor Distribution

Lower Ground Floor

• Service area
• Storage room
• Large water tank
• Utility and maintenance area

Ground Floor

• Spacious salon
• Living room
• Dining room
• Large entrance hall
• Kitchen
• Guest bathroom

First Floor

• 4 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Family sitting room

---

⚙️ Technical Specifications

• Water tank capacity: approximately 50 cubic meters
• Solar energy system
• Hot water system
• Diesel heating system
• 2 Electricity generators
• Fully operational utility systems
• All municipality, water, and electricity fees paid

---

✨ Villa Highlights

• Large private land
• Spacious family-oriented layout
• Multiple living and reception areas
• Solar energy installation
• Independent utility systems
• Strong infrastructure
• Ideal for permanent residence
• Excellent privacy and outdoor space

---

💰 Investment Potential

This villa offers strong long-term value thanks to:

• Large land area in a desirable location
• Spacious built-up area
• High residential appeal
• Strong resale potential
• Suitable for family living or long-term investment
• Rare combination of land size, construction quality, and infrastructure

👉 Properties of this scale and specification are increasingly difficult to find in Keserwan, making this a unique investment opportunity.

---

🎯 Who Is This Property For?

• Families seeking a primary residence
• Buyers looking for spacious villas
• Expats investing in Lebanon
• Investors seeking long-term capital appreciation
• Buyers looking for privacy and large outdoor spaces

---

📞 Contact Arkan Estate

At Arkan Estate, we provide:

• Verified listings
• Transparent transactions
• Professional guidance from viewing to acquisition

👉 Contact us today to schedule a private visit or receive full property details.

📞 70 114 777

---

Frequently Asked Questions

What is the land size of the property?
The villa is built on a land area of 1,284 sqm.

What is the total built-up area?
The property offers approximately 450 sqm of construction area.

How many bedrooms and bathrooms does the villa include?
The villa includes 4 bedrooms and 4 bathrooms.

Does the property include solar energy?
Yes, the villa is equipped with a solar energy system.

Is heating available?
Yes, the property includes a diesel heating system.

Are backup electricity systems available?
Yes, the villa is equipped with 2 electricity generators.

Are utility and municipality fees paid?
Yes, all municipality, water, and electricity fees are fully paid.

---

فيلا للبيع في عذرا – كسروان | 450 م² بناء على أرض 1284 م²

---

]

اكتشف فيلا مميزة للبيع في عذرا – كسروان، تجمع بين المساحات الواسعة، الخصوصية، والمواصفات السكنية المتكاملة ضمن منطقة هادئة ومطلوبة.

تقع الفيلا على أرض تبلغ مساحتها 1284 متر مربع، وتضم مساحة مبنية تقارب 450 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. تم تصميم العقار ليؤمن الراحة للعائلات الكبيرة من خلال مساحات استقبال واسعة، غرف نوم متعددة، وتجهيزات متكاملة للسكن الدائم.

تجمع هذه الفيلا بين الموقع المميز، المساحات الرحبة، والبنية التحتية المتطورة، ما يجعلها فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.

---

📍 الموقع – عذرا، كسروان

تقع الفيلا في منطقة عذرا السكنية الهادئة وتوفر:

• سهولة الوصول إلى جونية ومختلف مناطق كسروان
• خصوصية وأجواء هادئة
• منطقة سكنية راقية ومنخفضة الكثافة
• قرب من المدارس والمطاعم والخدمات الأساسية
• قيمة عقارية مرتفعة على المدى الطويل

👉 تُعتبر عذرا من المناطق السكنية المميزة في كسروان بفضل هدوئها وقربها من مختلف الخدمات.

---

🏡 مواصفات العقار

• مساحة الأرض: 1284 م²
• المساحة المبنية: حوالي 450 م²
• 3 طوابق
• مساحة كل طابق حوالي 135 م²
• 4 غرف نوم
• 4 حمامات
• غرفة معيشة عائلية
• صالون واسع
• غرفة جلوس
• غرفة سفرة
• صالة مدخل كبيرة
• مطبخ
• قسم خدمات
• مستودع
• مساحات خارجية واسعة

---

🏠 توزيع الطوابق

الطابق السفلي

• قسم خدمات
• مستودع
• خزان مياه كبير
• مساحة مخصصة للمعدات والخدمات

الطابق الأرضي

• صالون واسع
• غرفة جلوس
• غرفة سفرة
• صالة مدخل كبيرة
• مطبخ
• حمام ضيوف

الطابق الأول

• 4 غرف نوم
• 3 حمامات
• غرفة سهرة / معيشة عائلية

---

⚙️ المواصفات التقنية

• خزان مياه بسعة تقارب 50 متر مكعب
• نظام طاقة شمسية
• نظام مياه ساخنة
• تدفئة على المازوت
• عدد 2 مولد كهربائي
• أنظمة خدمات متكاملة
• جميع رسوم البلدية والكهرباء والمياه مدفوعة

---

✨ مميزات الفيلا

• أرض واسعة وخاصة
• توزيع عائلي مريح
• عدة مساحات استقبال
• نظام طاقة شمسية
• تجهيزات متكاملة
• بنية تحتية قوية
• مناسبة للسكن الدائم
• خصوصية عالية ومساحات خارجية مريحة

---

💰 الفرصة الاستثمارية

توفر هذه الفيلا قيمة استثمارية قوية بفضل:

• مساحة الأرض الكبيرة
• المساحة المبنية الواسعة
• الطلب المرتفع على الفيلات في كسروان
• إمكانية ممتازة لإعادة البيع
• مناسبة للسكن أو للاستثمار طويل الأمد
• مواصفات وتجهيزات متكاملة

👉 العقارات بهذه المساحة والمواصفات أصبحت من الفرص النادرة في سوق العقارات في كسروان.

---

🎯 لمن هذا العقار؟

• العائلات الباحثة عن سكن أساسي
• الباحثون عن فيلا واسعة
• المغتربون الراغبون بالاستثمار في لبنان
• المستثمرون الباحثون عن قيمة طويلة الأمد
• الباحثون عن الخصوصية والمساحات الخارجية الكبيرة

---

📞 التواصل مع Arkan Estate

في Arkan Estate، نوفّر:

• عقارات موثوقة ومدققة
• معاملات شفافة
• استشارة كاملة من البحث حتى الشراء

👉 تواصل معنا اليوم لحجز زيارة خاصة أو للحصول على كامل التفاصيل.

📞 70 114 777

---

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الأرض؟
تبلغ مساحة الأرض 1284 متر مربع.

ما هي المساحة المبنية؟
تبلغ المساحة المبنية حوالي 450 متر مربع.

كم عدد غرف النوم والحمامات؟
تضم الفيلا 4 غرف نوم و4 حمامات.

هل يوجد نظام طاقة شمسية؟
نعم، الفيلا مجهزة بنظام طاقة شمسية.

هل يوجد تدفئة؟
نعم، تتوفر تدفئة على المازوت.

هل يوجد مولدات كهرباء؟
نعم، تضم الفيلا مولدين كهربائيين.

هل الرسوم مدفوعة؟
نعم، جميع رسوم البلدية والكهرباء والمياه مدفوعة بالكامل.