Luxury 300 sqm duplex for sale in Ashrafieh near Roum Hospital. Premium two-level residence with spacious living areas, luxury finishing, and exceptional investment potential. Price: $1,500,000.

---

Discover an exceptional luxury duplex for sale in Ashrafieh, one of Beirut’s most prestigious and sought-after residential neighborhoods.

Located near Roum Hospital within a premium residential project, this 300 sqm duplex offers expansive living spaces distributed across two levels, combining the privacy of a villa with the convenience of luxury apartment living.

Designed for buyers seeking elegance, exclusivity, and generous space, this residence delivers a rare opportunity in the heart of Beirut.

---

📍 Prime Location – Ashrafieh, Beirut

Located in one of Beirut’s most prestigious districts, this project offers:

• Prime location in Ashrafieh
• Near Roum Hospital
• Minutes from Downtown Beirut
• Close to ABC Ashrafieh and premium shopping destinations
• Near restaurants, cafés, schools, and hospitals
• Easy access to business districts and major roads
• High demand for luxury residences

👉 Ashrafieh remains one of Beirut’s strongest luxury real estate markets thanks to its prestige, limited inventory, and long-term value.

---

🏠 Property Features

• Duplex size: 300 sqm
• Two-level luxury residence
• Spacious salon and dining areas
• Multiple living spaces
• Large bedrooms
• Luxury bathrooms
• Modern kitchen
• Premium finishing
• Bright interiors with natural light
• Elegant architectural design

---

💰 Available Unit & Price

• Floor 10 Duplex: $1,500,000

---

✨ Duplex Highlights

• Rare duplex unit in a premium project
• Two-level villa-style living
• Expansive reception and entertainment spaces
• High-end architectural design
• Premium finishing
• Exceptional privacy
• Prestigious Ashrafieh address

---

🌆 Lifestyle Benefits

Living in this duplex means enjoying:

• Luxury urban living in Beirut
• Spacious family-oriented interiors
• Privacy and exclusivity
• Premium residential comfort
• Immediate access to Beirut’s finest destinations

👉 This duplex offers a unique combination of city convenience and private luxury rarely found in central Beirut.

---

💰 Investment Potential

This property offers outstanding investment value thanks to:

• Prime Ashrafieh location
• Limited availability of luxury duplex units
• Strong demand for premium residences
• Exceptional resale potential
• High long-term capital appreciation
• Rare product in Beirut’s luxury market

👉 Large duplex residences in Ashrafieh remain among the rarest and most valuable assets in Beirut’s real estate market.

---

🎯 Who Is This Property For?

• Luxury home buyers
• Large families
• High-net-worth investors
• Lebanese diaspora buyers
• Executives and business owners
• Buyers seeking prestigious Beirut residences

---

📞 Contact Arkan Estate

At Arkan Estate, we provide:

• Verified luxury listings
• Transparent transactions
• Professional guidance from viewing to acquisition

👉 Contact us today to schedule a private viewing.

📞 70 114 777

---

Frequently Asked Questions

What is the size of the duplex?
The duplex offers 300 sqm of living space.

How many floors does the duplex have?
The residence is distributed across two levels.

Where is the duplex located?
The project is located in Ashrafieh near Roum Hospital.

Is this a good investment?
Yes, luxury duplex units in Ashrafieh are rare and offer excellent long-term appreciation.

What is the asking price?
The asking price is $1,500,000.

---

دوبلكس فاخر للبيع في الأشرفية | 300 م² قرب مستشفى الروم

---

اكتشف دوبلكس فاخر للبيع في الأشرفية، إحدى أرقى وأكثر المناطق السكنية طلبًا في بيروت.

يقع هذا الدوبلكس ضمن مشروع سكني فاخر قرب مستشفى الروم، ويمتد على مساحة 300 متر مربع موزعة على طابقين، ليمنحك تجربة سكنية تجمع بين خصوصية الفيلا وفخامة الشقق الراقية.

تم تصميم هذا العقار للراغبين بالفخامة، المساحات الرحبة، والخصوصية ضمن واحدة من أقوى الأسواق العقارية في بيروت.

---

📍 الموقع – الأشرفية، بيروت

يقع المشروع في واحدة من أرقى مناطق بيروت ويوفر:

• موقع مميز في الأشرفية
• قرب من مستشفى الروم
• دقائق من وسط بيروت
• قرب من ABC الأشرفية ومراكز التسوق
• قرب من المطاعم والمقاهي والمدارس والمستشفيات
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال
• طلب مرتفع على العقارات الفاخرة

👉 تبقى الأشرفية من أكثر المناطق قيمة في بيروت بفضل موقعها المركزي ورقيها العقاري.

---

🏠 مواصفات العقار

• مساحة الدوبلكس: 300 م²
• دوبلكس مؤلف من طابقين
• صالونات ومساحات استقبال واسعة
• عدة غرف معيشة
• غرف نوم واسعة
• حمامات فاخرة
• مطبخ عصري
• تشطيبات راقية
• إنارة طبيعية ممتازة
• تصميم معماري أنيق

---

💰 الوحدة المتوفرة والسعر

• دوبلكس الطابق 10: 1,500,000$

---

✨ مميزات الدوبلكس

• وحدة دوبلكس نادرة ضمن مشروع فاخر
• أسلوب حياة يشبه الفيلات
• مساحات استقبال وترفيه واسعة
• تصميم معماري راقٍ
• تشطيبات عالية الجودة
• خصوصية عالية
• عنوان سكني مرموق

---

🌆 أسلوب الحياة

السكن في هذا الدوبلكس يمنحك:

• نمط حياة فاخر في قلب بيروت
• مساحات عائلية واسعة
• خصوصية واستقلالية عالية
• راحة سكنية استثنائية
• قرب من أفضل وجهات بيروت

👉 هذا الدوبلكس يوفر مزيجًا نادرًا بين الراحة الحضرية والفخامة الخاصة.

---

💰 الفرصة الاستثمارية

يوفر هذا العقار قيمة استثمارية استثنائية بفضل:

• موقع مميز في الأشرفية
• ندرة وحدات الدوبلكس الفاخرة
• طلب مرتفع على العقارات الراقية
• قيمة عالية لإعادة البيع
• نمو طويل الأمد في القيمة العقارية

👉 الدوبلكسات الفاخرة في الأشرفية تُعتبر من أندر وأقوى الأصول العقارية في بيروت.

---

🎯 لمن هذا العقار؟

• الباحثون عن سكن فاخر
• العائلات الكبيرة
• المستثمرون ذوو الملاءة العالية
• المغتربون اللبنانيون
• رجال الأعمال والتنفيذيون
• الباحثون عن عقارات راقية في بيروت

---

📞 التواصل مع Arkan Estate

في Arkan Estate، نوفّر:

• عقارات فاخرة موثوقة
• معاملات شفافة
• استشارة متكاملة حتى إتمام الشراء

👉 تواصل معنا اليوم لحجز زيارة خاصة.

📞 70 114 777

---

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الدوبلكس؟
تبلغ مساحة الدوبلكس 300 متر مربع.

على كم طابق يمتد الدوبلكس؟
يمتد العقار على طابقين.

أين يقع المشروع؟
يقع المشروع في الأشرفية قرب مستشفى الروم.

هل يعتبر فرصة استثمارية جيدة؟
نعم، وحدات الدوبلكس الفاخرة في الأشرفية نادرة وتتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة.

ما هو السعر المطلوب؟
السعر المطلوب هو 1,500,000$.